Персоны 
AZ
Ильхам Алиев
«Медкарта» для многоэтажек: Россия может помочь Армении построить «двойники» домов
Информационные технологии переводят на новый уровень строительство и обслуживание зданий.
Студенты и аспиранты Национального университета архитектуры и строительства Армении начали создавать базу данных жилых домов Еревана. За основу берут информацию из различных источников, в том числе от мэрии Еревана и Комитета градостроительства. Дополнительно студенты провели визуальную оценку состояния зданий, за которой последует инструментальное обследование конструкций. Подробнее – в материале «Ереван Первый».
Достаточно задать параметры
Для чего нужна эта база? Проект имеет научное и практическое значение. Например, собранные и систематизированные данные позволят сравнивать степень износа типовых зданий и выявлять факторы, которые влияют на их состояние, передает издание Sputnik Армения.
Как говорит участница проекта, аспирантка Лусине Егиян, исследователю достаточно будет задать параметры поиска, и база выдаст ему всю необходимую информацию. При этом не придется обращаться в различные инстанции и подолгу ждать ответы. Кроме того, базу можно будет использовать для определения приоритетов при ремонте жилого фонда и для оценки сейсмостойкости зданий.
В проекте также участвовали соискательница ученой степени Мариам Кочарян и магистрантка Аревик Назарян. Научный консультант – доктор архитектуры Саркис Товмасян. Работу грантом поддержал университет.
Цифровой паспорт на каждый дом
Для России эта история не нова, и здесь специалисты РФ вполне могут здорово помочь коллегам из соседней страны. В России давно уже используют передовые технологии не только для мониторинга и обслуживания жилого фонда, но и при строительстве. К примеру, с 1 марта 2026 года в России запустили систему государственного учёта жилищного фонда на цифровой основе – ГИС ЖКХ. В ней формируются электронные паспорта для каждого многоквартирного и индивидуального жилого дома.
Кроме того, правительство РФ утвердило план цифровой трансформации многоквартирных домов (МКД) до 2030 года. Он призван сделать комфортнее и прозрачнее расчеты для жителей. Внедряются «умные» счетчики, которые сами передают показания в управляющую компанию. Здания оборудуют датчиками безопасности, которые выявляют протечки, загазованность и задымления и мгновенно уведомляют об аварийных ситуациях ответственные службы.
Через онлайн-платформы жители многоквартирных домов могут оплатить счета, подать заявку на ремонт и провести общие собрания собственников в электронном виде. А ИИ-боты в колл-центрах принимают сотни звонков одновременно, исключают очереди на линии и консультируют абонентов по всем интересующим вопросам. Также в России используются цифровые двойники зданий для предупредительного ремонта инженерных систем.
Цифровые двойники и заказ строительства дома через Госуслуги
Но и это еще не все. Передовые технологии в РФ активно внедряют уже на стадии проектирования и строительства зданий. Например, в Южно-Сахалинске группа компаний «ВестЛинк» представила платформу «Цифровой управленец Linkage». Это инструмент управления динамикой строительства на базе предиктивной и прескриптивной аналитики и искусственного интеллекта. Сервис круглосуточно мониторит ключевые показатели объектов, прогнозирует риски и создаёт сценарии выхода на целевые параметры по срокам и бюджету.
Сибирский федеральный университет и Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет подписали соглашение о сотрудничестве в сфере цифровых технологий в строительной отрасли и подготовки инженеров нового поколения. А в 2026 году сервисы ИИ интегрируют в типовое облачное решение «Управление строительством».
Более того, в рамках нацпроекта «Экономика данных» в Якутии запустили цифровую экосистему «Строительство индивидуального жилого дома». Теперь жители региона могут оформить строительство индивидуального дома полностью через портал Госуслуг.
Иными словами, России есть чем поделиться с Арменией, если на то будет политическая воля.
Аршак Варт.
Тема:
Персоны:
Рубрика: Общество / Технологии || Дата: 16 апрель 2026 09:18
Армения в контексте политики и экономики Южного Кавказа: предстоит экзистенциальный выбор